خبرگزاری میزان، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آذرماه سال ۱۳۹۴ که برگرفته از آمار خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شد.
در آذرماه ۱۳۹۴ تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱۲۶۳۸ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۴٫۸ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲٫۸ درصد کاهش نشان می‌دهد.
در آذرماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۳۸٫۸ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل با ۰٫۶ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل با ۱٫۲ درصد کاهش همراه بوده است.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در آذر ماه سال جاری حاکی از آن است که واحدهای نوساز تا ۵سال ساخت با سهم ۵۴٫۵درصد بیشترین حجم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده اند. سهم مزبور در مقایسه با آذر ماه سال گذشته ۳٫۶درصد کاهش نشان می دهد.
بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت ماه مشابه سال گذشته به منطقه چهار(معادل ۱٫۶درصد) و بیشترین کاهش قیت به منطقه ۲۱(معادل ۶٫۹درصد) تعلق دارد.
